Продается отель Hotel Žalec и казино с потенциалом развития, Словения

Жалец — город в одноименном муниципалитете. Он расположен около пятого панъевропейского транспортного коридора, представляющего собой шоссе между Любляной и Марибором. Объект недвижимости находится в центре города, рядом с магазином Mercator, спортивным центром города Жалец, культурным центром и автовокзалом. Шоссе находится всего в 6 минутах езды.

Объектом продажи является отель Hotel Žalec, включающий 44 стандартных номера, 2 люкса и 2 номера с джакузи, холл, бар с террасой, зал для завтрака, кухню, один конференц-зал, ночной клуб, небольшой фитнес-зал и косметический салон. В отдельно стоящем здании расположено казино, которое успешно функционировало до настоящего времени. Лицензия не была продлена, однако владельцы вновь обратились за ее оформлением. Второй и третий этажи не завершены. Назначение здания — коммерческо-жилое, поэтому здесь можно разместить апартаменты или офисы.

Отель площадью 2 239,0 м2 расположен на участке застройки площадью 1 026 м2 и имеет прилегающую территорию площадью 4 213 м2. Казино площадью 1 400 м2 расположено на участке застройки площадью 561 м2 и имеет прилегающую территорию площадью 569 м2.

Большинство клиентов отеля составляют бизнесмены и гости, путешествующие транзитом. Отель также популярен среди организаторов семинаров, свадеб и других мероприятий. Большинство посетителей казино составляют местные жители-словенцы.

Оба здания находятся в хорошем состоянии и не потребуют в ближайшем будущем значительных капиталовложений.

Покупка казино возможна как отдельно, так и совместно с отелем. Кроме того, отель и казино могут быть объединены в одно здание. Имеется разработанный план соединительного моста.

Объект недвижимости располагает огромным потенциалом развития. В случае получения разрешения на планирование, его можно преобразовать в дом престарелых, при этом 24 комнаты будут располагаться в здании отеля, а еще 67 — в здании казино. Отель можно модернизировать, дополнив подземным гаражом и бассейном в восточной части здания.

Здание казино подходит для коммерческого или жилого использования на двух верхних этажах, а также для коммерческого использования на первом этаже. Два верхних этажа могут быть преобразованы в апартаменты или туристические апартаменты. Первый этаж, в случае получения разрешения на планирование, можно оборудовать под офисные помещения. Текущее зонирование предлагает широкие возможности для перепланировки. Объект недвижимости отличается прекрасным расположением в центре города, в пешей доступности от которого находится вся инфраструктура.

Ждем ваших предложений о покупке отеля и казино как вместе, так и по отдельности. Объект недвижимости продается без долгов и обременений. Объект недвижимости имеет огромный потенциал развития.

Ориентировочная цена отеля и казино составляет 1 917 000 евро.

Предложения, не имеющие обязательной силы, принимаются до пятницы, 16-го июля 2021 года.