Продаю гостиницу на побережье

Продается действующая Гостиница в 200 м, (2 минуты ходьбы) от набережной Черного моря.
Расположение: Краснодарский край, Туапсинский район,
Общая площадь гостиницы 3 700 м2. Общая площадь земельного участка – 0,1 Га. коммерция
Вместимость до 270 человек в сутки:
Тип Кол-во номеров Размеры
Студенческий 4 23 м2
Стандарт 12 15-20 м2
Комфорт 8 21 - 24 м2
Комфорт + 47 25 - 27 м2
Семейный Люкс 2 50 м2
Семейный Люкс+ 6 55 м2

Общее Количество номеров – 79
Здание может быть использовано под апартаменты.
Средняя цена за м² недвижимости в прибрежном районе первой береговой линии составляет 140 000 руб.м2 * 3 700 м2 = 518 млн. руб. Цена за м2 ежегодно вырастает на 10%
В гостинице кроме номеров есть Ресторан, кухня для приготовления блюд, Лобби - бар, Детская комната, Детский лабиринт, зона барбекю, крытый бассейн, Финская сауна, Турецкий хамам, Кедровая бочка, Массажный кабинет, подземная парковка, прачечная.
• Ресторан на 90 посадочных мест, общей площадью 120 м2.
• Полностью Укомплектованная кухня для приготовления блюд, общей площадью 67 м2, немецкий пароконвектомат RATIONAL.
• Лобби бар на 8 посадочных мест, общей площадью 25 м2.
• Детская игровая комната, общей площадью 80 м2.
• Панорамные площадки (зоны отдыха) на 3, 4, и 5 этаже, каждая общей площадью 80 м2.
• Детский Игровой Лабиринт «Пиратская Бухта» двухуровневый, максимальной комплектации от компании Юниттера. Расположен на дворовой территории в виде летучего корабля, общей площадью 70 м2.
• Зона барбекю и кухня для самостоятельного приготовления пищи, на дворовой территории.
• Бассейн 10 м*3 м глубина 1,60 м. общая площадь 120 м2.
• Финская сауна общая площадь 15 м2.
• Турецкий хамам 13 м2.
• Комната отдыха с барной стойкой для Фито бара, общая площадь 18 м2.
• Кедровая бочка 6 м2
• Массажный кабинет 15 м2.
• Подземный паркинг на 17 машино-мест.
• Прачечная оборудованная стиральными машинами, а также итальянский гладильный каландр GMP, зона сушки белья.
• Комплекс оборудован видеонаблюдением снаружи по периметру здания, внутри на этажах.
• Противопожарная система безопасности (в каждой комнате) с пультом управления на стойке ресепшен. Система оповещения, пожаротушения пожарный гидрант на каждом этаже, с собственной скважиной.
• Экономичная Система кондиционирования тепло/холод – вода / вода, ситстема Фанкоил, регулировка индивидуальная в каждом номере.
• Строительный материал стен газобетонные блоки обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Бассейн М 400 бетон заливался одномоментно с плитой монолитом. Ригеля 400*400 мм, перекрытия 200мм, М 300 бетон. Колонны 400*400мм, М 400 бетон, арматура диаметром 20мм в количестве 8 шт. Плита перекрытия 220мм, армирование нижней и верхней сетки, размер 200*200 мм, по всей площади, возле колон 100*100мм арматура 14мм (со второго этажа и выше 12мм), шаг 200мм в два ряда с перехлестом 500мм. В общем строили бункер.
• Светоотражающие тонированные стекла обеспечивают прохладу в солнечные дни.
• Водоснабжение: две скважины по 19 метров. Водоотведение – центральное (МУП Водоканал).
• мощность 115 Квт от двух разных подстанций. Автономный дизельный генератор на 30 Квт, бойлерная.
. Клиентская база, известное название, узнаваемый логотип, отличная репутация.