Снижение цен на столичном рынке жилья

Специалистами Агентства RWAY был проведен мониторинг изменения рынка жилья в первой половине сентября 2009 года. Его результаты показали, что средневзвешенные цены предложений продажи столичного жилья в Москве снизились в долларовом эквиваленте на 2,1 %. Основное падение цен приходится на сегмент дорогого элитного жилья, цены на жилье эконом класса за этот период практически не изменились. Максимальное снижение ценовых показателей на квартиры, относящиеся к сегменту дорогого жилья, наблюдается в ЮЗАО (-3,6 %), ЦАО (-2,0 %) и САО (-1,2 %). В ЮВАО, СЗАО зафиксирован рост цен примерно на 2,3-2,6 %.
Ценовые показатели снизились в зависимости от количества комнат для всех категорий квартир. Соответственное снижение произошло на одно-, двух-, трехкомнатные и многокомнатные квартиры на 0,3 %, 1,2 %, 1,2 % и 2,8 %.
Оправдываются прогнозы специалистов в области недвижимости, прогнозирующих отрицательную динамику на столичном рынке жилья. Продавцы жилья продолжают поиск уровня цен, который бы соответствовал платежеспособному спросу. Профессиональные участники рынка читают, что коррекция на рынке столичной жилой недвижимости продлится до конца текущего года.