Ставка по ипотеке вновь рванула вниз

Все больше российских семей, мечтающих о своем жилье, но не имеющих собственных средств для его приобретения, вступают в различные ипотечные программы. В то время, когда экономику штормило, банковская ставка по ипотеке приблизилась к 24 процентам годовых. Сейчас кризисные явления практически неощутимы, поэтому кредитные учреждения с лета 2009 года начали планомерно снижать ставки. В сентябре, по информации аналитиков, произошло их падение на два с лишним процента по сравнению с прежними значениями. В ноябре преодолен порог в 18,7 процента. Получается, что за два месяца отчетность по кредиту "похудела" еще на 1,5 процента.
Радостная новость ждет и тех, кто воспользовался кредитом в валюте. Здесь тоже произошло удешевление, хотя и не столь значительное, но все же. Квартиры стоят дорого, и даже малейшее понижение процентных значений позволяет сэкономить часть денег, предназначенных для погашения ипотеки.
А вот у тех, кто согласно договору платит плавающий процент, не всё так радужно. В этом секторе царит полное затишье, к тому же действительно выгодные клиентам предложения, увы, в дефиците. Сделки заключаются сейчас по 14,7 процента годовых по кредиту, полученному на тридцать лет, и по 16 с лишним – на сорок-пятьдесят. Плюс ко всему большинство банков пошло на хитрость: не желая страдать из-за чужих долгов, они пересмотрели планку для первоначального взноса по ипотечной программе. Теперь для участия в ней требуется иметь на руках не менее половины оценочной стоимости квартиры или дома, который планируется приобрести по ипотеке.