Снижение расходов россиян на покупку недвижимости уменьшилось в 2 раза
28.12.2009 в 09:38
Просмотров: 356
ID: 128
В 2009 году на рынке недвижимости наблюдалось падение стоимости и покупательской активности, в результате этого на покупку жилья было потрачено в два раза меньше средств, чем год назад. Эти данные были получены на основе исследований аналитического центра "ГдеЭтотДом".
По мнению главы центра Александра Пыпина, такой спад спроса на недвижимость объясняется психологической нагрузкой покупателей. Дело в том, что доходы граждан упали на 40% по сравнению с прошлым годом, более того, объемы выдачи ипотеки снизились на 67%. Суммарный объем выданных на жилье кредитов в четвертом квартале года достигает 170 миллиардов рублей, в то время как эта цифра за аналогичный период прошлого года составляла 512 миллиардов рублей.
По наблюдениям экспертов центра, количество сделок с недвижимостью, совершенных в России в 2009 году, в сравнении с минувшим годом упало на 25%. Наиболее существенное снижение объема сделок просматривалось в феврале – 47%, марте и апреле – 29% и августе – 27%.
По прогнозам экспертов, в 2010 году количество сделок с недвижимостью должно возрасти. Для Москвы, как ожидается, их объем увеличится с 52 до 60 тысяч. Суммарный объем ипотеки также должен возрасти примерно на 41% или же до 240 миллиардов рублей. Единственной же отраслью, в которой будет наблюдаться упадок, будет строительство. Здесь прогнозы и вовсе неутешительные, предполагается снижение объемов строящегося жилища на 17%.
Тщательно изучив географию операций с недвижимостью в 20 регионах России, аналитики компании пришли к выводу, что 10 из 100 сделок осуществляется между регионами. Такая тенденция, по мнению экспертов, вызвана финансовым кризисом: большинство граждан, оказавшись без работы, переезжали, получив выгодное предложение от работодателя из другого региона.
По мнению главы центра Александра Пыпина, такой спад спроса на недвижимость объясняется психологической нагрузкой покупателей. Дело в том, что доходы граждан упали на 40% по сравнению с прошлым годом, более того, объемы выдачи ипотеки снизились на 67%. Суммарный объем выданных на жилье кредитов в четвертом квартале года достигает 170 миллиардов рублей, в то время как эта цифра за аналогичный период прошлого года составляла 512 миллиардов рублей.
По наблюдениям экспертов центра, количество сделок с недвижимостью, совершенных в России в 2009 году, в сравнении с минувшим годом упало на 25%. Наиболее существенное снижение объема сделок просматривалось в феврале – 47%, марте и апреле – 29% и августе – 27%.
По прогнозам экспертов, в 2010 году количество сделок с недвижимостью должно возрасти. Для Москвы, как ожидается, их объем увеличится с 52 до 60 тысяч. Суммарный объем ипотеки также должен возрасти примерно на 41% или же до 240 миллиардов рублей. Единственной же отраслью, в которой будет наблюдаться упадок, будет строительство. Здесь прогнозы и вовсе неутешительные, предполагается снижение объемов строящегося жилища на 17%.
Тщательно изучив географию операций с недвижимостью в 20 регионах России, аналитики компании пришли к выводу, что 10 из 100 сделок осуществляется между регионами. Такая тенденция, по мнению экспертов, вызвана финансовым кризисом: большинство граждан, оказавшись без работы, переезжали, получив выгодное предложение от работодателя из другого региона.
