Московское подземелье оценят для установления арендной платы
02.10.2008 в 17:11
Просмотров: 535
ID: 15
Подземное пространство столицы России в ближайшие годы ждет комплексная кадастровая оценка.
--
Об этом со ссылкой на заявление первого заместителя руководителя Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Константина Королевского, сделанное им сегодня на организованной пресс-конференции, сообщает "РИАН Недвижимость".
По словам Королевского, для того чтобы объективно оценить экономический потенциал подземного пространства, которое может быть использовано в Москве, Правительство Москвы вслед за составлением кадастрового плана всей надземной территории города намерено провести оценку подземной части столицы.
Проведение такой оценки московских "подземелий" позволит, по мнению московского Правительства, начать применять эффективные рыночные механизмы для установления арендной платы за пользование подземным пространством.
«Совершенно понятно, что в центре Москвы и, например, в Южном Бутово, стоимость аренды подземного пространства должна быть разной», - заметил Королевский.
Скорее всего, как считает московский чиновник, стоимость аренды подземного пространства Москвы будет варьироваться в зависимости от нескольких критериев. К их числу, помимо места расположения, может быть, например, отнесена и глубина расположения того или иного подземного объекта.
«Чем глубже, тем должно быть дешевле, а возможно, и вообще бесплатно», - так афористично закончил свое выступление первый заместитель руководителя департамента.
Наша справка.
Земельный кадастр — систематизированный свод документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. В Российской Федерации правила ведения земельного кадастра закреплены в Земельном кодексе.
В СССР ведение земельного кадастра было предусмотрено Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г.
Согласно Федеральному закону № 28-ФЗ от 02.01.2000 г. государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов. Однако пунктом 3 статьи 20 Федерального закона от 13.05.2008 г. № 66-ФЗ Закон "О государственном земельном кадастре" признан утратившим силу. С 1 марта 2008 года введено новое понятие - "государственный кадастр недвижимости".
Государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.
--
Об этом со ссылкой на заявление первого заместителя руководителя Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Константина Королевского, сделанное им сегодня на организованной пресс-конференции, сообщает "РИАН Недвижимость".
По словам Королевского, для того чтобы объективно оценить экономический потенциал подземного пространства, которое может быть использовано в Москве, Правительство Москвы вслед за составлением кадастрового плана всей надземной территории города намерено провести оценку подземной части столицы.
Проведение такой оценки московских "подземелий" позволит, по мнению московского Правительства, начать применять эффективные рыночные механизмы для установления арендной платы за пользование подземным пространством.
«Совершенно понятно, что в центре Москвы и, например, в Южном Бутово, стоимость аренды подземного пространства должна быть разной», - заметил Королевский.
Скорее всего, как считает московский чиновник, стоимость аренды подземного пространства Москвы будет варьироваться в зависимости от нескольких критериев. К их числу, помимо места расположения, может быть, например, отнесена и глубина расположения того или иного подземного объекта.
«Чем глубже, тем должно быть дешевле, а возможно, и вообще бесплатно», - так афористично закончил свое выступление первый заместитель руководителя департамента.
Наша справка.
Земельный кадастр — систематизированный свод документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. В Российской Федерации правила ведения земельного кадастра закреплены в Земельном кодексе.
В СССР ведение земельного кадастра было предусмотрено Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г.
Согласно Федеральному закону № 28-ФЗ от 02.01.2000 г. государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов. Однако пунктом 3 статьи 20 Федерального закона от 13.05.2008 г. № 66-ФЗ Закон "О государственном земельном кадастре" признан утратившим силу. С 1 марта 2008 года введено новое понятие - "государственный кадастр недвижимости".
Государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.
