Прогнозы относительно роста цен на столичное жилье пока не сбываются
26.08.2008 в 17:34
Просмотров: 553
ID: 2
Вопреки тому, что аналитики прогнозировали значительный рост цен на жилье в Москве в осенний период, на сегодня подорожание не особо заметно и сохраняет традиционную динамику. Как сообщается в «Индикаторах недвижимости», за последнюю неделю августа цена квадратного метра столичного жилья выросла всего лишь почти на пол процента. Таким образом сегодня квадратный метр стоит в Москве в среднем чуть более 6 тис. долларов (а точнее - $6091).
Наиболее заметный рост цен отмечен на жилье в монолитно-кирпичных домах, которые еще месяц назад демонстрировали едва ли не самую низкую динамику. В этом сегмента рынка подорожание квадратного метра составило 0,6%, тогда как в целом на рынке – 0,4%. Чтобы купить квадратный метр в домах такого типа теперь необходимо выложить в среднем 6431 доллар.
Немножко убыстрились темпы роста цен на жилье в домах из современной и типовой панели и достигло 6005 долларов. Быстрее стали дорожать и квадратные метры в обычных кирпичных домах (5803 доллара), а также в домах-«сталинках» (6783 доллара). В процентном отношении подорожание составило ровно 0,5%. В старых домах панельного типа квадратный метр на сегодня стоит 5782 доллара (рост составил 0,4%).
Меньше всего выросли цены в старых домах из кирпича. Сегодня приобрести здесь квартиру можно по цене 6120 долларов, что по сравнению с прошлой неделей дороже всего лишь на 0,2%.
На фоне этого финансовые источники обмечают, что продолжается снижение доходности вложений в жилую недвижимость. Всего лишь за одну неделю падение составило 0,3%. Но при этом следует отметить, что инвестиции в недвижимость продолжают лидировать на рынке капиталовложений, превышают банковские более, чем в 5 раз.
Наиболее заметный рост цен отмечен на жилье в монолитно-кирпичных домах, которые еще месяц назад демонстрировали едва ли не самую низкую динамику. В этом сегмента рынка подорожание квадратного метра составило 0,6%, тогда как в целом на рынке – 0,4%. Чтобы купить квадратный метр в домах такого типа теперь необходимо выложить в среднем 6431 доллар.
Немножко убыстрились темпы роста цен на жилье в домах из современной и типовой панели и достигло 6005 долларов. Быстрее стали дорожать и квадратные метры в обычных кирпичных домах (5803 доллара), а также в домах-«сталинках» (6783 доллара). В процентном отношении подорожание составило ровно 0,5%. В старых домах панельного типа квадратный метр на сегодня стоит 5782 доллара (рост составил 0,4%).
Меньше всего выросли цены в старых домах из кирпича. Сегодня приобрести здесь квартиру можно по цене 6120 долларов, что по сравнению с прошлой неделей дороже всего лишь на 0,2%.
На фоне этого финансовые источники обмечают, что продолжается снижение доходности вложений в жилую недвижимость. Всего лишь за одну неделю падение составило 0,3%. Но при этом следует отметить, что инвестиции в недвижимость продолжают лидировать на рынке капиталовложений, превышают банковские более, чем в 5 раз.
