Стагнация рынка недвижимости в Сочи.
30.10.2008 в 16:05
Просмотров: 557
ID: 23
По мнению участников рынка, состояние, в котором пребывает в течение последних месяцев рынок недвижимости в Сочи, можно назвать стагнацией.
--
По мнению участников рынка, состояние, в котором пребывает в течение последних месяцев рынок недвижимости в Сочи, можно назвать стагнацией. Эксперты отмечают значительное превышение количества предложений над уровнем спроса, при этом уровень цен на рынке значительно завышен. Учитывая, что многие потенциальные покупатели сегодня заняли выжидательные позиции, продавцы будут вынуждены пойти на снижение цен. По предварительным прогнозам темпы падения стоимости сочинской недвижимости в ближайшее время составят 10-15 процентов, что вернет цены на естественный уровень, обоснованный реальной ситуацией на рынке. "На рынке практически не осталось инвесторов и очень низка доля тех, кто рассматривает покупку курортного жилья. Таким образом, основные покупатели сегодня – местные жители, улучшающие свои жилищные условия, и те, кто рассматривает переезд в Сочи на постоянное место жительства. Это в свою очередь предопределяет смещение спроса в сегмент преимущественно недорогого жилья", - считает директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова.
--
По мнению участников рынка, состояние, в котором пребывает в течение последних месяцев рынок недвижимости в Сочи, можно назвать стагнацией. Эксперты отмечают значительное превышение количества предложений над уровнем спроса, при этом уровень цен на рынке значительно завышен. Учитывая, что многие потенциальные покупатели сегодня заняли выжидательные позиции, продавцы будут вынуждены пойти на снижение цен. По предварительным прогнозам темпы падения стоимости сочинской недвижимости в ближайшее время составят 10-15 процентов, что вернет цены на естественный уровень, обоснованный реальной ситуацией на рынке. "На рынке практически не осталось инвесторов и очень низка доля тех, кто рассматривает покупку курортного жилья. Таким образом, основные покупатели сегодня – местные жители, улучшающие свои жилищные условия, и те, кто рассматривает переезд в Сочи на постоянное место жительства. Это в свою очередь предопределяет смещение спроса в сегмент преимущественно недорогого жилья", - считает директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова.
