Приняты поправки в закон «Об ипотеке»
20.11.2008 в 16:50
Просмотров: 495
ID: 29
Государственная дума приняла некоторые поправки в закон «Об ипотеке», которые уточняют, как будут переходить права по закладным. Согласно сообщению информационного агентства РИА-Новости, поправки были приняты на заседании Государственной думы в среду во втором чтении.
--
Государственная дума приняла некоторые поправки в закон «Об ипотеке», которые уточняют, как будут переходить права по закладным. Согласно сообщению информационного агентства РИА-Новости, поправки были приняты на заседании Государственной думы в среду во втором чтении.
Дмитрий Саблин, являющийся зам. председателя комитета по собственности, считает, что этот документ сможет поспособствовать формированию правильного учета прав на закладные документы. Так, согласно новому законодательству, предполагается, что все действия с закладными будут фиксироваться депозитарием. Кроме того, при этом будут использоваться специальные технические средства.
По словам Саблина, законопроект преследует цель и идею повысить юридическую безопасность и при этом сократить время, которое требуется для передачи крупных пулов закладных.
Права на закладные отныне будут подвергать строгому учету в депозитарии. При этом в течение трех рабочих дней с того момента, как владелец закладной подал заявление, будет погашена регистрационная запись об ипотеке.
Также в регистрирующий орган необходимо будет предоставить такие документы: заявление залогодержателя и залогодателя (совместное); заявление залогодателя (при этом необходимо, чтобы он приложил к заявлению закладную, в которой должна быть отметка владельца о том, что обязательства, предусматриваемые ипотекой, выполнены им в полном объеме). Если нет закладной – должно быть решение либо третейского, либо арбитражного суда о санкционированном прекращении ипотеки.
--
Государственная дума приняла некоторые поправки в закон «Об ипотеке», которые уточняют, как будут переходить права по закладным. Согласно сообщению информационного агентства РИА-Новости, поправки были приняты на заседании Государственной думы в среду во втором чтении.
Дмитрий Саблин, являющийся зам. председателя комитета по собственности, считает, что этот документ сможет поспособствовать формированию правильного учета прав на закладные документы. Так, согласно новому законодательству, предполагается, что все действия с закладными будут фиксироваться депозитарием. Кроме того, при этом будут использоваться специальные технические средства.
По словам Саблина, законопроект преследует цель и идею повысить юридическую безопасность и при этом сократить время, которое требуется для передачи крупных пулов закладных.
Права на закладные отныне будут подвергать строгому учету в депозитарии. При этом в течение трех рабочих дней с того момента, как владелец закладной подал заявление, будет погашена регистрационная запись об ипотеке.
Также в регистрирующий орган необходимо будет предоставить такие документы: заявление залогодержателя и залогодателя (совместное); заявление залогодателя (при этом необходимо, чтобы он приложил к заявлению закладную, в которой должна быть отметка владельца о том, что обязательства, предусматриваемые ипотекой, выполнены им в полном объеме). Если нет закладной – должно быть решение либо третейского, либо арбитражного суда о санкционированном прекращении ипотеки.
