Дома на Рублёвке всё чаще покупают украинцы и азербайджанцы!
03.12.2010 в 16:45
Просмотров: 412
ID: 328
По информации консалтинговой компании Knight Frank, недвижимость и земельные участки в престижных районах Подмосковья всё чаще становятся собственностью граждан других стран, в частности, Украины и Азербайджана.
Как отмечают специалисты компании, за 2009 год количество нерезидентов РФ, приобретающих дорогостоящую недвижимость в районах Рублёво-Успенского и Новорижского шоссе, увеличилось в 6 раз по сравнению со средними показателями за последние четыре года.
По оценкам экспертов, за период с октября 2009 по ноябрь 2010 года общая сумма сделок по продаже элитной недвижимости в московском регионе с участием нерезидентов РФ составила не менее $750 млн. Из них две трети были потрачены на приобретение загородных резиденций и земельных участков в посёлках в районе Рублёво-Успенского шоссе – Жуковка, Барвиха, Горки-2.
На приобретение элитной жилой и коммерческой недвижимости в черте города приходится оставшаяся одна треть совершенных сделок. В частности, с участием нерезидентов РФ во втором полугодии 2010 года было приобретено около 3 тыс. кв. метров в комплексе Москва-Сити.
Как считают аналитики, значительная активизация интереса покупателей из стран СНГ к элитной недвижимости в Москве и Подмосковье связан, в первую очередь, с развитием бизнес-проектов, реализуемых в России с участием граждан Украины и Азербайджана.
«По мере развития бизнеса владельцы и топ-менеджеры компаний обосновываются в России и при этом стремятся быть как можно ближе к представителям экономической и политической элиты», - подчеркивают эксперты.
Немаловажно и то обстоятельство, что цены на элитную загородную недвижимость и земельные участки пока ещё не вернулись на докризисный уровень. Многие предложения остаются недооцененными и будут расти в цене. Поэтому сделки по покупке элитной недвижимости и земельных участков рассматриваются нерезидентами РФ и как выгодные инвестиции. В пользу этого говорит и тот факт, что в этом сегменте активизировались не только частные лица, но и компании, собственники и крупные акционеры которых, являются гражданами ближнего зарубежья, комментируют специалисты компании.
Restko.ru
Как отмечают специалисты компании, за 2009 год количество нерезидентов РФ, приобретающих дорогостоящую недвижимость в районах Рублёво-Успенского и Новорижского шоссе, увеличилось в 6 раз по сравнению со средними показателями за последние четыре года.
По оценкам экспертов, за период с октября 2009 по ноябрь 2010 года общая сумма сделок по продаже элитной недвижимости в московском регионе с участием нерезидентов РФ составила не менее $750 млн. Из них две трети были потрачены на приобретение загородных резиденций и земельных участков в посёлках в районе Рублёво-Успенского шоссе – Жуковка, Барвиха, Горки-2.
На приобретение элитной жилой и коммерческой недвижимости в черте города приходится оставшаяся одна треть совершенных сделок. В частности, с участием нерезидентов РФ во втором полугодии 2010 года было приобретено около 3 тыс. кв. метров в комплексе Москва-Сити.
Как считают аналитики, значительная активизация интереса покупателей из стран СНГ к элитной недвижимости в Москве и Подмосковье связан, в первую очередь, с развитием бизнес-проектов, реализуемых в России с участием граждан Украины и Азербайджана.
«По мере развития бизнеса владельцы и топ-менеджеры компаний обосновываются в России и при этом стремятся быть как можно ближе к представителям экономической и политической элиты», - подчеркивают эксперты.
Немаловажно и то обстоятельство, что цены на элитную загородную недвижимость и земельные участки пока ещё не вернулись на докризисный уровень. Многие предложения остаются недооцененными и будут расти в цене. Поэтому сделки по покупке элитной недвижимости и земельных участков рассматриваются нерезидентами РФ и как выгодные инвестиции. В пользу этого говорит и тот факт, что в этом сегменте активизировались не только частные лица, но и компании, собственники и крупные акционеры которых, являются гражданами ближнего зарубежья, комментируют специалисты компании.
Restko.ru
