Россияне заканчивают, китайцы начинают
01.12.2008 в 01:00
Просмотров: 421
ID: 34
О том, что мировой финансовый кризис затронул в первую очередь рынок недвижимости, сегодня известно всем. Девелоперы замораживают проекты, многие строительные компании прекратили свое существование, покупательская активность заметно снизилась.
Однако подобная же ситуация сегодня складывается и на рынке частной недвижимости. Пусть не столь стремительными темпами, но все же активность граждан в области ремонта и строительства заметно падает. В частности, на шесть процентов сократилось число граждан, которые планируют начать застройку или обновления своих жилищ в 2009 году.
Причины у всех разные: кому-то банки отказывают в кредите (получить его сегодня стало заметно сложнее), кто-то сам опасается стать заемщиком банка, так как не уверен в завтрашнем дне. Однако факт остается фактом: если еще в марте о своем намерении осуществить ремонт старого жилья или постройку нового заявляло тридцать семь процентов россиян, то уже в ноябре эта цифра составила тридцать один процент. При этом, по мнению аналитиков, данный показатель будет постоянно снижаться, в то время как число граждан, не уверенных в завтрашнем дне, напротив, будет увеличиваться.
А ведь в течение всего 2008 года сорок один процент наших соотечественников занимался строительством или ремонтом своей недвижимости. Причем лидерами по ремонту оказались сельские жители чаще, чем горожане, ремонтировавшие свои жилища. Объясняется это, правда, тем, что сельчанам новое жилье просто не по карману. Вот и приходится им ремонтировать свои дома. К сожалению, вполне возможно, что и этой возможности у них скоро не будет.
Вместе с тем, кому кризис, а кому отец родной. По мнению ведущих мировых экономических обозревателей, с наименьшими потерями выйдет из него Китай. Так это или нет, покажет время, однако показательным является тот факт, что в то время, как во всем мире большинство строек замораживают, в Поднебесной 29 ноября стартовал новый грандиозный проект – строительство самого высокого в Китае здания. Высота небоскреба, который планируется возвести в Шанхае, составит 632 метра, что значительно больше, чем высота Shanghai World Financial Centre, который сегодня считается самым высоким зданием Китая. Причем этот центр совсем молодой: его открыли только в сентябре этого года. Однако пальма первенства еще какое-то время ему будет принадлежать, так как строительство нового рекордсмена только начинается. Сдача же в эксплуатацию и вовсе запланирована на 2014 год. Необходимо отметить, что строящийся небоскреб претендует на титул второго по высоте здания в мире. Первым станет строящийся ныне Бурдж Дубай (его высота составит 818 метров).
В строительство новой китайской высотки застройщик альянс Shanghai Tower Construction and Development планирует вложить 2 миллиарда долларов.
Shanghai Tower Construction and Development состоит из трех компаний, которые принадлежат государству.
Небоскреб будет насчитывать 120 этажей. Общая площадь его составит 576 квадратных метров, на которых будут расположены торговые помещения, офисы, отель и так далее.
Не обошлось и без мирового рекорда. Так, в здании будет находиться самая высокая в мире смотровая площадка (на высоте 474 метра).
Однако подобная же ситуация сегодня складывается и на рынке частной недвижимости. Пусть не столь стремительными темпами, но все же активность граждан в области ремонта и строительства заметно падает. В частности, на шесть процентов сократилось число граждан, которые планируют начать застройку или обновления своих жилищ в 2009 году.
Причины у всех разные: кому-то банки отказывают в кредите (получить его сегодня стало заметно сложнее), кто-то сам опасается стать заемщиком банка, так как не уверен в завтрашнем дне. Однако факт остается фактом: если еще в марте о своем намерении осуществить ремонт старого жилья или постройку нового заявляло тридцать семь процентов россиян, то уже в ноябре эта цифра составила тридцать один процент. При этом, по мнению аналитиков, данный показатель будет постоянно снижаться, в то время как число граждан, не уверенных в завтрашнем дне, напротив, будет увеличиваться.
А ведь в течение всего 2008 года сорок один процент наших соотечественников занимался строительством или ремонтом своей недвижимости. Причем лидерами по ремонту оказались сельские жители чаще, чем горожане, ремонтировавшие свои жилища. Объясняется это, правда, тем, что сельчанам новое жилье просто не по карману. Вот и приходится им ремонтировать свои дома. К сожалению, вполне возможно, что и этой возможности у них скоро не будет.
Вместе с тем, кому кризис, а кому отец родной. По мнению ведущих мировых экономических обозревателей, с наименьшими потерями выйдет из него Китай. Так это или нет, покажет время, однако показательным является тот факт, что в то время, как во всем мире большинство строек замораживают, в Поднебесной 29 ноября стартовал новый грандиозный проект – строительство самого высокого в Китае здания. Высота небоскреба, который планируется возвести в Шанхае, составит 632 метра, что значительно больше, чем высота Shanghai World Financial Centre, который сегодня считается самым высоким зданием Китая. Причем этот центр совсем молодой: его открыли только в сентябре этого года. Однако пальма первенства еще какое-то время ему будет принадлежать, так как строительство нового рекордсмена только начинается. Сдача же в эксплуатацию и вовсе запланирована на 2014 год. Необходимо отметить, что строящийся небоскреб претендует на титул второго по высоте здания в мире. Первым станет строящийся ныне Бурдж Дубай (его высота составит 818 метров).
В строительство новой китайской высотки застройщик альянс Shanghai Tower Construction and Development планирует вложить 2 миллиарда долларов.
Shanghai Tower Construction and Development состоит из трех компаний, которые принадлежат государству.
Небоскреб будет насчитывать 120 этажей. Общая площадь его составит 576 квадратных метров, на которых будут расположены торговые помещения, офисы, отель и так далее.
Не обошлось и без мирового рекорда. Так, в здании будет находиться самая высокая в мире смотровая площадка (на высоте 474 метра).
