Цены на жилье в Москве стабилизировались
02.09.2008 в 03:14
Просмотров: 497
ID: 5
Надежды тех, кто прогнозировал рост цен на московское жильё осенью, не сбылись. Рост цен, вместо ожидаемого скачка во время наступления очередного делового сезона, неожиданно стабилизировался.
--
"Индикаторы рынка недвижимости" сообщают, что в период с 26 по 31 августа метр квадратный московского жилья стал дороже в среднем всего на 0,2%, составив 6103 доллара. Другими словами, фактический прирост не превысил 1% в месяц, что не может не удивлять.
Всего более – на 0,4% (6456 долларов за метр квадратный) – подорожали в последнюю августовскую семидневку монолитно-кирпичные дома, наиболее современные.
Меньшая динамика отличала рост цен на типовые «панельки» и «кирпички», а также «сталинки» и современный кирпич. Он составил не более 0,2%. Сегодня цена метра квадратного в современных «панельках» не превышает 6018 долларов, типовых – 5813 долларов, в «сталинках» - 6797 долларов.
На старые «панельки» и «кирпички», по сравнению с предыдущей неделей, цены не изменились, оставшись на прежнем уровне - 5784 и 6122 доллара соответственно.
Инвестиции в московскую жилую недвижимость стали менее доходны, уменьшившись на 0,2%, однако это всё равно в 5,62 раза более, нежели доходы от банковских вкладов.
Не является ли данная тенденция предшественницей столь желанного для многих снижения цен на московскую жилую недвижимость? Хотелось бы думать, что так оно и будет.
--
"Индикаторы рынка недвижимости" сообщают, что в период с 26 по 31 августа метр квадратный московского жилья стал дороже в среднем всего на 0,2%, составив 6103 доллара. Другими словами, фактический прирост не превысил 1% в месяц, что не может не удивлять.
Всего более – на 0,4% (6456 долларов за метр квадратный) – подорожали в последнюю августовскую семидневку монолитно-кирпичные дома, наиболее современные.
Меньшая динамика отличала рост цен на типовые «панельки» и «кирпички», а также «сталинки» и современный кирпич. Он составил не более 0,2%. Сегодня цена метра квадратного в современных «панельках» не превышает 6018 долларов, типовых – 5813 долларов, в «сталинках» - 6797 долларов.
На старые «панельки» и «кирпички», по сравнению с предыдущей неделей, цены не изменились, оставшись на прежнем уровне - 5784 и 6122 доллара соответственно.
Инвестиции в московскую жилую недвижимость стали менее доходны, уменьшившись на 0,2%, однако это всё равно в 5,62 раза более, нежели доходы от банковских вкладов.
Не является ли данная тенденция предшественницей столь желанного для многих снижения цен на московскую жилую недвижимость? Хотелось бы думать, что так оно и будет.
