Рост спроса на аренду квартир в Москве в январе составил почти 50 процентов
18.02.2009 в 01:00
Просмотров: 337
ID: 54
За один только первый месяц 2009 года спрос на аренду жилья в Москве вырос на 46,5 процентов. Следует отметить, что рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 64,3 процента. Объяснение подобного бума видится в ухудшении экономической ситуации в стране и мире. Как результат для многих – вынужденный отказ от покупки жилья, в том числе и по ипотеке и необходимость снимать квартиру.
В то же время многие риэлтерские конторы отмечают уменьшение предложений о сдаче квартир. По мнению одних экспертов, владельцы квартир заметно реже идут на уступки при заключении договора аренды, в то время как другие утверждают обратное – большинство сделок проходит со значительным дисконтом. Сотрудники риэлтерских контор выражают надежду, что цены на рынке недвижимости уже находятся на минимальном значении, дальнейшее падение цен, особенно для жилья эконом класса, считается маловероятным.
Цены на аренду недвижимости в Москве в течение января продолжали падать. Средняя цена на однокомнатные квартиры эконом-класса приблизилась к отметке 885 долларов США, по сравнению с декабрем падение цен составило 17 процентов. Еще более заметным стало уменьшение стоимости аренды двухкомнатных квартир, цены упали более чем на 19 процентов. Цены на трехкомнатные квартиры также значительно упали, до 17 и более процентов. В целом, по мнению аналитиков, расценки вернулись к аналогичным показателям 2006 года.
По мнению некоторых обозревателей, желание получить максимальную выгоду от сдачи жилья приводит к тому, что многие арендодатели решаются сдавать жилье без посредников, на свой страх и риск.
В то же время многие риэлтерские конторы отмечают уменьшение предложений о сдаче квартир. По мнению одних экспертов, владельцы квартир заметно реже идут на уступки при заключении договора аренды, в то время как другие утверждают обратное – большинство сделок проходит со значительным дисконтом. Сотрудники риэлтерских контор выражают надежду, что цены на рынке недвижимости уже находятся на минимальном значении, дальнейшее падение цен, особенно для жилья эконом класса, считается маловероятным.
Цены на аренду недвижимости в Москве в течение января продолжали падать. Средняя цена на однокомнатные квартиры эконом-класса приблизилась к отметке 885 долларов США, по сравнению с декабрем падение цен составило 17 процентов. Еще более заметным стало уменьшение стоимости аренды двухкомнатных квартир, цены упали более чем на 19 процентов. Цены на трехкомнатные квартиры также значительно упали, до 17 и более процентов. В целом, по мнению аналитиков, расценки вернулись к аналогичным показателям 2006 года.
По мнению некоторых обозревателей, желание получить максимальную выгоду от сдачи жилья приводит к тому, что многие арендодатели решаются сдавать жилье без посредников, на свой страх и риск.
