Сколько стоит квадратный метр жилья?
20.06.2009 в 01:00
Просмотров: 444
ID: 82
Министерством регионального развития Российской Федерации была утверждена нормативная стоимость одного квадратного метра жилой площади на второе полугодие 2009 г., она составила 26,5 тыс. рублей. Об этом сообщили представители Минрегиона на официальном сайте.
Нормативная стоимость жилья используется для расчётов субсидий, которые выделяет федеральный бюджет на приобретение жилья разным категориям граждан. Среднюю рыночную стоимость жилья принимают как максимальную цену, по которой государством выкупается жильё у частных фирм, ведущих строительство жилья в качестве реализации всевозможных социальных программ.
В первых двух кварталах 2009 г. норматив стоимости жилья также составлял за один кв. метр – 26,5 тыс. рублей, а это 7,5% меньше нормативной стоимости в третьем и четвёртом кварталах 2008 года, когда норматив составлял 28,65 тыс. рублей.
В первых числах июня министром регионального развития РФ В. Басаргином было сделано заявления о том, что в настоящих кризисных условиях жизни цена за один кв. метр жилой площади в размере 26,5 тыс. рублей является вполне справедливым решением. Он также заявил, что в 40 субъектах России стоимость кв. метра жилой площади ниже средней стоимости по стране. Так, например, в Южном федеральном округе стоимость кв. метра составляет порядка 17 тыс. рублей, а в Москве и Петербурге - 83 тыс. рублей и 52 тыс. рублей соответственно.
Ассоциация строителей России сообщает, на вторичное жильё класса эконом рублёвые цены с начала этого года и по середину мая только снижались. И разница эта составила порядка 11,7%, а с осени 2008 г (с момента начала кризиса) - 15,9%.
Если говорить о средней стоимости новостроек, то с начала 2009 г. она упала на 7% (а с осени 2008 — на 10,2%). Цена кв. метра за жильё на вторичном рынке - 42,6 тыс. рублей, на первичном - 38,2 тыс. рублей. В то время как себестоимость строительства жилья класса эконом в РФ на середину мая 2009 г. составляла примерно 33,4 тыс. рублей.
Нормативная стоимость жилья используется для расчётов субсидий, которые выделяет федеральный бюджет на приобретение жилья разным категориям граждан. Среднюю рыночную стоимость жилья принимают как максимальную цену, по которой государством выкупается жильё у частных фирм, ведущих строительство жилья в качестве реализации всевозможных социальных программ.
В первых двух кварталах 2009 г. норматив стоимости жилья также составлял за один кв. метр – 26,5 тыс. рублей, а это 7,5% меньше нормативной стоимости в третьем и четвёртом кварталах 2008 года, когда норматив составлял 28,65 тыс. рублей.
В первых числах июня министром регионального развития РФ В. Басаргином было сделано заявления о том, что в настоящих кризисных условиях жизни цена за один кв. метр жилой площади в размере 26,5 тыс. рублей является вполне справедливым решением. Он также заявил, что в 40 субъектах России стоимость кв. метра жилой площади ниже средней стоимости по стране. Так, например, в Южном федеральном округе стоимость кв. метра составляет порядка 17 тыс. рублей, а в Москве и Петербурге - 83 тыс. рублей и 52 тыс. рублей соответственно.
Ассоциация строителей России сообщает, на вторичное жильё класса эконом рублёвые цены с начала этого года и по середину мая только снижались. И разница эта составила порядка 11,7%, а с осени 2008 г (с момента начала кризиса) - 15,9%.
Если говорить о средней стоимости новостроек, то с начала 2009 г. она упала на 7% (а с осени 2008 — на 10,2%). Цена кв. метра за жильё на вторичном рынке - 42,6 тыс. рублей, на первичном - 38,2 тыс. рублей. В то время как себестоимость строительства жилья класса эконом в РФ на середину мая 2009 г. составляла примерно 33,4 тыс. рублей.
