За аренду в престижном районе Москвы теперь платят меньше
03.08.2009 в 01:00
Просмотров: 249
ID: 91
Кризис привел к тому, что средняя цена за аренду квартиры в районе улицы Остоженка, который считается самым дорогим, уменьшилась на 30%.
По данным специалистов, в этом районе стоимость аренды колеблется от 1,5 до 30 тысяч долларов. В первом полугодии наблюдался дефицит предложения около 5-7% по отношению к спросу.
Объектами предложения чаще всего становятся квартиры в реконструированных домах, построенных до революции. Они являются наиболее рентабельными в арендном бизнесе. Что касается новых домов, то в них квартиры покупают для проживания, а не для получения дохода от их аренды.
Объектами же спроса являются новые дома с подземной автостоянкой и охраной. Такие требования чаще всего выдвигаются россиянами. Иностранные наниматели охотно соглашаются на квартиры в старых домах, так как для них важна архитектурная ценность здания.
Остоженка фигурирует в рейтинге самых дорогих улиц на земле, занимая девятое место. Сегодня недвижимость продается здесь по цене 35 000 долларов за квадратный метр, тогда как в 2008 году его стоимость была 40 000 долларов, а улица занимала шестое место в рейтинге.
Тройка лидеров списка самых дорогих улиц: авеню принцессы Грейс в княжестве Монако (120 000 долларов за кв. м), улица Шемен де Сэн-Оспис на Лазурном берегу (100 000 долларов за кв. м), Пятая авеню в городе Нью-Йорк (72 000 за кв. м).
По данным специалистов, в этом районе стоимость аренды колеблется от 1,5 до 30 тысяч долларов. В первом полугодии наблюдался дефицит предложения около 5-7% по отношению к спросу.
Объектами предложения чаще всего становятся квартиры в реконструированных домах, построенных до революции. Они являются наиболее рентабельными в арендном бизнесе. Что касается новых домов, то в них квартиры покупают для проживания, а не для получения дохода от их аренды.
Объектами же спроса являются новые дома с подземной автостоянкой и охраной. Такие требования чаще всего выдвигаются россиянами. Иностранные наниматели охотно соглашаются на квартиры в старых домах, так как для них важна архитектурная ценность здания.
Остоженка фигурирует в рейтинге самых дорогих улиц на земле, занимая девятое место. Сегодня недвижимость продается здесь по цене 35 000 долларов за квадратный метр, тогда как в 2008 году его стоимость была 40 000 долларов, а улица занимала шестое место в рейтинге.
Тройка лидеров списка самых дорогих улиц: авеню принцессы Грейс в княжестве Монако (120 000 долларов за кв. м), улица Шемен де Сэн-Оспис на Лазурном берегу (100 000 долларов за кв. м), Пятая авеню в городе Нью-Йорк (72 000 за кв. м).
