Кризис добрался и до московской элиты
06.08.2009 в 01:00
Просмотров: 293
ID: 92
Дешевая аренда квартир теперь возможна и в элитных районах города Москвы. Так, квартиры на улице Остоженка, которая считается одной из самых престижных московских улиц, упали в цене на аренду на треть. Причиной тому АН «Усадьба» считает финансовый кризис.
Данное агентство недвижимости сообщает, что на данный момент стоимость ежемесячной оплаты аренды квартир в этом районе колеблется на уровне 1500$ – 30000$. Уточняется также, что первые 2 квартала текущего года дефицит предложения квартир в этом сегменте держится на уровне 5-7% по сравнению со спросом.
При этом предлагаются, как правило, квартиры, построенные еще до революции и впоследствии капитально отремонтированные. Считается, что такие постройки более выгодны с целью последующей сдачи их в аренду. Квартиры же в новостройках обычно покупают либо для собственного проживания, либо с целью инвестирования свободных средств и перепродажи в будущем.
Тем не менее, русских квартиросъемщиков на улице Остоженка более половины, они предпочитают новые квартиры с подземным гаражом и консьержкой в доме. Иностранные квартиросъемщики не такие придирчивые в выборе, они обычно соглашаются на старые постройки с необычной архитектурой, правда, охрана в доме для них также является очень важным условием.
Wealth Bulletin назвал район Остоженка девятым по счету среди самых престижных улиц во всем мире. В частности, стоимость квартир здесь оценивается в районе 35000$ за м2. В прошлом году показатели были еще выше, она занимала шестое место в мире, а цена составляла 40000$ за м2.
Конкурентами Остоженки являются государства Монако, Франция и США. Так, первое место в рейтинге было отдано Авеню принцессы Грейс, где цена на квартиры достигает 120000$ за м2. Второе место отдано югу Франции, где на улице Шеминь де Сан-Хоспис можно купить квартиру до 100000$ за м2. Бронзу получила небезызвестная нью-йоркская пятая авеню, там цены на продажу составляют 72000$ за м2.
Данное агентство недвижимости сообщает, что на данный момент стоимость ежемесячной оплаты аренды квартир в этом районе колеблется на уровне 1500$ – 30000$. Уточняется также, что первые 2 квартала текущего года дефицит предложения квартир в этом сегменте держится на уровне 5-7% по сравнению со спросом.
При этом предлагаются, как правило, квартиры, построенные еще до революции и впоследствии капитально отремонтированные. Считается, что такие постройки более выгодны с целью последующей сдачи их в аренду. Квартиры же в новостройках обычно покупают либо для собственного проживания, либо с целью инвестирования свободных средств и перепродажи в будущем.
Тем не менее, русских квартиросъемщиков на улице Остоженка более половины, они предпочитают новые квартиры с подземным гаражом и консьержкой в доме. Иностранные квартиросъемщики не такие придирчивые в выборе, они обычно соглашаются на старые постройки с необычной архитектурой, правда, охрана в доме для них также является очень важным условием.
Wealth Bulletin назвал район Остоженка девятым по счету среди самых престижных улиц во всем мире. В частности, стоимость квартир здесь оценивается в районе 35000$ за м2. В прошлом году показатели были еще выше, она занимала шестое место в мире, а цена составляла 40000$ за м2.
Конкурентами Остоженки являются государства Монако, Франция и США. Так, первое место в рейтинге было отдано Авеню принцессы Грейс, где цена на квартиры достигает 120000$ за м2. Второе место отдано югу Франции, где на улице Шеминь де Сан-Хоспис можно купить квартиру до 100000$ за м2. Бронзу получила небезызвестная нью-йоркская пятая авеню, там цены на продажу составляют 72000$ за м2.
